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Checklist de permisos municipales por ciudad
Elige tu ciudad y tipo de negocio. Ves el checklist en orden, con dependencia, costo estimado, tiempo y documentos. Marca lo que ya tienes y descárgalo en PDF.
Costos y tiempos son una estimación a partir de portales municipales. Confírmalos con la dependencia antes de pagar.
Monterrey: 7 pasos
0 de 7 hechos
SAT, oficina en Monterrey o en línea
- Costo estimado
- Sin costo
- Tiempo
- 1 semana
Documentos y notas
- CURP
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Correo electrónico
Paso 0. Sin RFC no puedes emitir CFDI ni abrir cuenta bancaria de negocio. Elige el régimen (RESICO o actividad empresarial) al inscribirte.
Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible de Monterrey
- Costo estimado
- $900 a $4,500estimación
- Tiempo
- 3 semanas
Documentos y notas
- Identificación oficial
- Contrato de arrendamiento o escritura
- Croquis de ubicación
- Recibo de predial
Confírmalo antes de firmar la renta. Si el giro no es compatible con la zona, ningún otro permiso saldrá.
Dirección de Comercio de la Secretaría del Ayuntamiento de Monterrey
- Costo estimado
- $1,200 a $7,000estimación
- Tiempo
- 4 semanas
Documentos y notas
- Constancia de uso de suelo
- RFC y constancia de situación fiscal
- Identificación oficial
- Contrato de arrendamiento
- Fotos de fachada e interior
Monterrey opera SARE para giros de bajo riesgo: si tu giro califica, la licencia sale en días. Giros con venta de alcohol llevan anuencia adicional y cuesta bastante más.
Secretaría de Salud de Nuevo León (regulación sanitaria)
- Costo estimado
- Sin costoestimación
- Tiempo
- 1 semana
Documentos y notas
- Formato de aviso de funcionamiento
- RFC
- Identificación oficial
- Croquis del local
Es un aviso, no una licencia: se presenta antes de abrir y no tiene costo. Después puede haber visita de verificación.
Dirección de Protección Civil de Monterrey
- Costo estimado
- $0 a $4,500estimación
- Tiempo
- 4 semanas
Documentos y notas
- Licencia de funcionamiento o solicitud
- Plano o croquis con rutas de evacuación
- Extintores con recarga vigente
- Dictamen eléctrico y de gas si aplica
El programa interno de Protección Civil lo elabora un consultor registrado; ese honorario (3 mil a 12 mil MXN) no está en el rango.
Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible de Monterrey (anuncios)
- Costo estimado
- $800 a $6,000estimación
- Tiempo
- 3 semanas
Documentos y notas
- Licencia de funcionamiento
- Diseño del anuncio con medidas
- Foto de la fachada
- Identificación oficial
Se paga por metro cuadrado y se renueva cada año. Sin licencia, el letrero es motivo de multa y retiro.
IMSS, Subdelegación Monterrey
- Costo estimado
- Sin costo
- Tiempo
- 1 semana
Documentos y notas
- RFC y e.firma
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio del negocio
- Datos del primer trabajador
Solo si contratas empleados. El registro es gratis; lo que cuesta son las cuotas obrero patronales de cada mes.
// total
estimaciónSuma de los rangos de cada permiso. No incluye consultores ni adecuaciones del local.
estimaciónVarios trámites corren en paralelo; en la práctica suele ser menos.
// supuestos y fuentes
supuestosLos permisos, dependencias y rangos de costo salen de los portales de trámites de cada municipio y de las leyes de ingresos 2026, cruzados con el catálogo de trámites de la CONAMER. Cada ciudad tiene su archivo de datos con fecha de actualización (septiembre de 2026) y todos los costos están marcados como estimación hasta confirmarlos en ventanilla.
Los tiempos son los que reportan los portales oficiales más una semana de margen. Los trámites federales (RFC, IMSS, COFEPRIS) aplican igual en todas las ciudades y aparecen al inicio del checklist.